Nous savons à quel point il peut être complexe, pour un non initié de comprendre le droit immobilier espagnol. D’autant plus que chaque municipalité possède ses propres spécificités et Marbella n’échappe pas à la règle.
Alors, si vous êtes à la recherche d’une agence pour sécuriser votre investissement immobilier à Marbella et dans toute la Costa del Sol, vous êtes au bon endroit.
Grâce à notre double culture Francophone/Hispanophone, nous sommes en mesure de vous guider durant toutes les étapes d’un achat immobilier à Marbella, car en plus d’être des chasseurs immobiliers nous avons aussi un rôle de conseil auprès de nos clients.
Donc, si vous souhaitez faire une acquisition immobilière à Marbella, nous sommes là pour vous!
Nous connaissons Marbella comme notre poche. Que vous souhaitiez un appartement avec vue sur la Mer sur la playa de Venus ou dans le casco antiguo nous pouvons vous aidez pour acheter de l’immobilier.
Marbella est le joyau de la Costa del Sol. C’est la ville avec la plus forte concentration de boutique de luxe sur la côte méditerranéenne. Vous retrouverez toutes vos enseignes favorites (Gucci, Prada, Rolex…) vous permettant d’égayer vos après-midi shopping.
Il en est de même pour l’offre de restauration, bon nombre de restaurants étoilés sont établis à Marbella vous permettant de déguster les meilleures spécialités mondiales
Vous pouvez aussi vous perdre à Puerto Banus, haut lieu de la jet-set internationale, ou de nombreuses stars, familles royales et hommes d’affaires viennent se détendre. L’objectif de la création de ce port était de concurrencer ceux de st-Tropez et Monaco, nous pouvons dire que l’objectif est réussi.
Nous recommandons à chaque amateur de yacht d’y faire un tour, il ne sera pas déçu.
Amoureux des activités nautiques?
Marbella vous ravira!
Que vous soyez adeptes du yoga-padel pour vous détendre, de plongées sous marines pour découvrir les fonds marins méditerranéens, de sensations fortes en louant un jet-ski ou de balades en voilier, nous sommes convaincus que vous trouverez votre bonheur.
Pourquoi donc ne pas privatiser un bateau l’espace d’une après-midi?
A Marbella c’est possible!
Vous êtes plutôt adeptes d’engins terrestres, l’offre en location de Buggy, Quad et autres voitures sportives est abondante. Profiter de la Costa del Sol en décapotable, quel beau programme!
Vous comptez résider à Marbella à l’année et vous vous inquiétez quant à la scolarisation de vos enfants?
Ce n’est vraiment pas un souci. Marbella abrite les meilleures écoles privées d’Espagne. Vos enfants pourront donc suivre une scolarité bilingue complète et pratiquer toutes les activités extra-scolaires qu’ils souhaitent. Par exemple l’école Aloha propose un cursus pour les élèves de 3 à 18 ans. Vous trouverez aussi l’eic marbella, qui offre au sein de son campus une piscine olympique.
Vous n’avez donc vraiment rien à craindre concernant le volet éducation.
Les hôpitaux de Marbella sont connus pour leurs activités de recherche intense, notamment le centre hospitalier Quirónsalud. Celui-ci à participé au cours de l’année 2021 à plus 21 études de cliniques. Dans des domaines divers et variés tels que la pneumologie ou la dermatologie. En cas de soucis de santé (on ne vous le souhaite pas) nous sommes convaincus que vous trouverez une prise en charge complète.
L’Espagne étant membre de l’union européenne vous pouvez vous faire rembourser vos frais auprès de votre caisse de maladie.
Marbella est une « ville-monde ». Chacune des nationalités de cette planète y est représentée. Ainsi en 2021, c’est 1/3 des habitants de la ville qui est né à l’étranger. Si à la base Marbella est un simple « village de pécheurs », son développement exceptionnel est dû en grande partie à de nombreux aristocrates, Ricardo Soriano notamment, qui ont crée plusieurs programmes immobiliers.
La ville qui comptait ainsi seulement une dizaine de milliers d’habitants au débuts des années 60, en recense actuellement plus de 145.000. La population triple facilement durant la période estivale, ceci offre bon nombre d’opportunités dans la location saisonnière à Marbella.
Au niveau géographique la ville s’étend sur 117 km² avec 6 « district ». Certains d’entre eux comptent des « sous-quartiers privés » uniquement accessible aux résidents.
Conquis par la possibilité de devenir propriétaire à Marbella?
Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 9 à 20 heures pour répondre à vos questions.
Même s’il s’agit de questions techniques concernant la législation immobilière espagnole, nous prenons notre temps pour comprendre votre situation. Ce que nous souhaitons faire c’est apporter la juste réponse à votre démarche d’achat à Marbella.
En tant que conseiller immobilier francophone c’est notre rôle, plus qu’une simple agence immobilière, nous offrons l’accompagnement que vous méritez.
Comme nous aimons le dire, la complexité au niveau de l’achat d’un bien à Marbella ne se situe pas au niveau de l’acquéreur. Celui-ci, en fonction de son pays d’origine aura besoin :
Tout dépend de vos envies!
Ce que nous aimons faire lors de notre première entretien c’est cerner vos besoins. En fonction de votre budget et des équipements que vous recherchez, nous pouvons par exemple vous recommander Puerto Banus ou la Nueva andalucia.
Nous souhaitions que vous ayez le coup de cœur, pour réaliser ceci nous vous aiguillons d’une façon scientifique parmi les meilleurs quartiers de Marbella.
Vous avez déjà un District en tête?
Par exemple, le quartier de Nueva Andalucia vous fait chavirer?
Pas de souci, nous axons nos recherches uniquement dans cette zone, jusqu’à trouver la perle rare!
Votre satisfaction, c’est notre mission!
La réponse est indéniablement oui.
Après une période difficile suite à la crise des subprimes, l’immobilier à Marbella a retrouvé sa vigueur. Et tous les voyants sont au vert. Les prix de la location saisonnière s’envolent très facilement (nous vous laissons vérifier sur Airbnb ou Booking). La demande pour la location long terme est tout aussi soutenue. Les locataires ont d’ailleurs du mal à trouver un bien, ce qui permet à Marbella d’afficher une rentabilité locative intéressante.
De plus, une législation intelligente a permis de se séparer des acteurs de l’immobilier peu recommandables et même s’il en reste, nous ne travaillons qu’avec des promoteurs ayant un historique et une bonne réputation.