Dans quel quartier acheter à Malaga en étant proche de la mer ?
Vous vous installez à Malaga pour des raisons professionnelles, profiter de la vie ou tout simplement passer votre retraite ?
Vous avez adoré le centre historique et l’alcazaba mais vous souhaitez être à proximité immédiate de la mer ?
Votre but est de vivre dans une grande ville tout en conservant l’ambiance vacances ?
Notre agence immobilière à Malaga vous guide aujourd’hui pour choisir le meilleur quartier à Malaga à proximité immédiate de la mer !
Prêt pour en apprendre un maximum sur les meilleurs quartiers proches de la plage ?
C’est parti !
Malagueta, le quartier le plus proche du centre historique
C’est le quartier le plus demandé !
On y accède depuis le centre-ville en marchant via le paseo du Muelle Uno. Tout le long se trouvent de nombreux cafés et restaurants avec une vue imprenable sur le port de la ville et le Castillo Gibralfaro.
La diversité de l’offre immobilière à Malagueta
La première ligne de la plage au niveau du paseo Maritimo de la Ciudad de Melilla est entièrement construite.
Vous y trouverez principalement des appartements de grandes surfaces avec terrasse. Si votre besoin en superficie est moins élevé, alors il faudra s’orienter vers les rues en deuxième et troisième lignes de la plage.
Dans ces rues existent des studios et des appartements deux pièces.
Cependant vous ne pourrez pas profiter de la vue sur la mer !
A savoir qu’il existe aussi des immeubles tournant le dos à la mer mais offrant aussi une vue toute aussi fantastique (Le port, Castillo Gibralfaro, la cathédrale de malaga).
Est-il possible de trouver des Villas à Malagueta ?
Oui c’est possible, cependant ce sont des biens d’exception que vous trouverez sur les collines notamment au niveau du Paseo de Sancha.
Les prix s’envolent rapidement du fait de la situation géographique de ces biens et de la vue offerte.
Pourquoi choisir Malagueta ?
Si vous êtes un « citadin » et que vous adorez la mer alors c’est le compromis idéal !
Vous êtes en vacances tout en étant à deux pas du centre historique de Malaga.
Dans l’optique d’un achat, ce bien est aussi très facilement valorisable, comme dans tout Malaga, ce quartier par sa proximité mer et centre-ville présente l’avantage d’avoir un taux de location saisonnière élevé.
Le quartier de malagueta étant l’un des quartiers les plus huppés de la ville ? il ne correspondra pas forcément à toutes les bourses, laissez-nous donc vous présenter les autres quartiers de la ville.
Pedregalejo et El palo dans le prolongement de Malagueta
Dans le prolongement direct de la Malagueta à l’est de la ville se trouvent les quartiers de Pedregalejo et El Palo.
Un peu moins urbain, on se rapproche de l’idée du village de pêcheurs, tout en restant en ville, que les étrangers affectionnent tant.
Le quartier de Pedregalejo, à une dizaine de minutes à vélo ou en voiture du centre-ville, permet de se couper du stress de la vie urbaine. Le quartier d’El Palo se situe quant à lui juste après celui de Pedregalejo.
La diversité de l’offre immobilière à El Palo et Pedregalejo.
Si votre rêve a toujours été de posséder une maison qui donne directement sur la plage, alors ne cherchez plus, à Malaga, vous trouverez votre bonheur uniquement dans ces deux quartiers.
La première ligne de la plage à Pedregalejo et El Palo est uniquement constituée de ce type de bien.
Vous pouvez même avoir le luxe de posséder votre propre terrasse pour contempler la méditerranée et les montagnes !
Si vous êtes plutôt à la recherche d’un appartement, il faudra alors s’orienter vers les rues se situant sur la deuxième, troisième et quatrième lignes de la plage.
Pourquoi choisir El Palo ou Pedregalejo ?
Pour l’ambiance « vacances » que peuvent offrir ces deux quartiers.
Si votre objectif est de vivre les pieds dans l’eau tout en étant proche d’une grande métropole vous ne trouverez pas mieux.
L’autre avantage c’est que dans ces quartiers, il existe des biens à rénover. Si les travaux ne vous font pas peur, alors vous trouverez des bonnes affaires.
Cependant ces biens sont de moins en moins nombreux et il faut faire une estimation pour savoir si le jeu en vaut la chandelle !
Le district de la Carretera de Cadiz, la porte d’entrée de la ville
Situé à l’ouest de la ville, c’est le quartier par lequel on pénètre lorsque l’on vient de l’aéroport ou des villes telles que Torremolinos ou Benalmadena.
Réputé pour ses nombreux chiringuitos dans les différentes plages du quartier tel que la playa de huelin ou la playa antonio machado, ce quartier offre aussi l’ambiance vacances tout en étant en ville.
Les prix au m² sont moins chers qu’à Malagueta, cependant plus vous êtes au nord du quartier plus les prix vont augmenter car vous allez vous rapprocher du centre historique.
La diversité de l’offre dans district
Contrairement aux quartiers de la Malagueta, au niveau de la Carretera de Cadiz, il est impossible de trouver des villas ou des maisons.
Cependant, le plus qu’offre ce quartier, ce sont les nouvelles constructions de haut standing qui sont prévues.
Les résidences offriront toutes les commodités tel que :
- Piscine
- Salle de sport
- Terrain de tennis
Ceci est possible grâce aux terrains encore vierges (ils ne sont plus très nombreux à Malaga) disponibles dans cette zone.
Pourquoi choisir la Carratera de cadiz ?
Selon notre avis d’expert dans l’immobilier à Malaga, ce quartier peut être un bon choix pour trois raisons :
- Les grands groupes souhaitent loger leurs employés avec une proximité direct à l’aéroport. La pression locative va donc être forte, ce qui va fatalement faire augmenter les prix à l’achat.
- Vous conservez l’ambiance vacances tout en étant dans une grande ville.
- Vous pouvez accéder à la propriété dans du neuf.
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Notre agence immobilière francophone à Malaga a l’habitude d’accompagner les clients dans la réalisation de leur projet immobilier.
Si vous souhaitez devenir propriétaire à Malaga ou dans le reste de la Costa del Sol, n’hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous venir en aide !